1992〜2002年築, 専有面積72.50㎡〜92.50㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+2.3%
堺市北区
37.3万円/㎡
前年比+4.6%
ユニライフ三国ケ丘
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町二丁
/ 三国ケ丘駅 徒歩6分
1997年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 82.5㎡の場合
相場
3,536万円
42.9万円/㎡
2,234
3,102
3,970
4,839
AI査定結果
推定相場価格
3,536万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,102万円〜3,970万円
37.6万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月26日
ユニライフ三国ケ丘
3,198万円（38.8万円/㎡）/ 4階 / 82.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 3,198万円 | 38.8万円 | 4階 | 82.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,297万円 | 40.0万円 | 4階 | 82.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,290万円 | 39.9万円 | 4階 | 82.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,750万円 | 33.3万円 | 3階 | 82.5㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 3,390万円 | 41.1万円 | 4階 | 82.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 36.1万円 | 3階 | 82.5㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/17 | 2,880万円 | 41.0万円 | 2階 | 70.32㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | ユニライフ三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町二丁 | 三国ケ丘駅6分 | 3,198万円 | 38.8万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/16 | メゾンドール三国ケ丘 堺市北区百舌鳥赤畑町三丁 | 百舌鳥駅4分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/02 | エクセラージュ三国ケ丘 堺市北区黒土町 | 三国ケ丘駅10分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/13 | グランドメゾンもず駅前パークサイド 堺市北区百舌鳥赤畑町三丁 | 百舌鳥駅2分 | 3,300万円 | 48.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2023/04/21 | ライオンズマンションなかもず 堺市北区百舌鳥梅北町五丁 | 中百舌鳥駅10分 | 2,930万円 | 41.5万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/16 | リーベストなかもず 堺市北区中百舌鳥町四丁 | なかもず駅5分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.75㎡ | 4LD・K | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2023/05/12 | ラウムズ中百舌鳥 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅3分 | 3,938万円 | 56.1万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/14 | ディナスティ中百舌鳥 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅7分 | 3,390万円 | 44.8万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | ディークラディア中百舌鳥 堺市北区長曽根町 | なかもず駅3分 | 4,980万円 | 57.9万円 | 85.97㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/28 | ユニハイムなかもず駅前 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅1分 | 4,480万円 | 53.4万円 | 83.95㎡ | 3SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/27 | 中百舌鳥ガーデンハウス 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅3分 | 3,380万円 | 46.5万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/24 | シャリエ中百舌鳥 堺市北区中百舌鳥町二丁 | なかもず駅3分 | 4,200万円 | 52.4万円 | 80.17㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/04 | シャリエ金岡公園 堺市北区長曽根町 | 堺市駅10分 | 3,690万円 | 43.7万円 | 84.37㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/11 | シャルマンフジ御堂筋なかもず 堺市北区長曽根町 | なかもず駅7分 | 3,390万円 | 48.5万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.3%上昇、堺市北区では4.6%上昇しています。